广州中国市长大厦楼高99.6米，共有28层，建筑面积2.3万平方米；建筑风格独特，外墙壁采用 最新金色玻璃幕墙，璀璨生辉，气派非凡。大厦物业还提供酒店式物业管理服务以及写字楼入室清洁 服务等，大厦可实现全天候空调，高峰期电梯使用无需排队，消防安全管理到位等。

本着精细管理、精准服务、以客为先的服务理念，我们在楼宇物业服务方面主要有以下几方面： 1、物业主任每天巡视大厦公共区域及写字楼区域，经常与客户单位行政人员沟通，了解客户需求

并及时解决反映的问题；营销部经理和房务部经理不定期上门拜访单位负责人或总经理，听取他们的 意见、建议，对合理的意见想办法快速解决，让客户有倍受重视的感觉，形成良好的客户关系。

2、对租金价格偏上并重合同、讲信誉的单位提供额外的增值服务。如：入室清洁、机场接送等服务。

3、我们十分重视办公环境，对写字楼的每个区域定岗、定员，责任到人，以确保清洁度，同时加强对客户不良行为的引导，提醒个别随地乱扔烟头、垃圾的客人，形成良好的公共卫生意识。

4、在物业招商引资方面，重视客户素质。积极面对全球500强企业、国内500强企业、国有大型  企业等招商引资。最近几年分别引进了：华润电力燃料（中国）有限公司、中国软件与技术服务股份 有限公司广州分公司、大同煤业股份有限公司煤炭经销部、广州市城投雪松投资控股有限公司等一批  大型企业。

5、我们重视对大厦的维护保养。在2018年开始至今，通过逐步改造、更换，将大厦的五台使用超 过20年的电梯进行更换。在施工过程中积极引导客户乘坐电梯，消除等候时间。获得了客户的一致好 评。

通过多年来的努力，我们竭诚为客户提供优质的酒店式物业管理服务，而且大厦还为客人提供酒 店住房、会议租用、中西餐饮、停车、购票等各项酒店服务，获得写字楼客户的一致好评。2020年全年出租率高达96%。